Onstein 63, Doetinchem
Status: Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000 k.k.
Woonoppervlakte
Circa 128 m²
Inhoud
Circa 441 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1981
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Onstein 63
7006 JR, Doetinchem (Gelderland)
Altijd al willen wonen aan het water ?
Vanuit je achtertuin in een bootje springen, een frisse duik nemen, een hengel uitgooien of gewoon genieten van het waanzinnige uitzicht. Hoe leuk is het om te wonen aan het water? Dat kan op deze superstek!
Sfeervolle eindwoning met een speelse indeling en zonnige achtertuin met vrij uitzicht op één van de mooiste plekjes van woonwijk 'De Huet', midden in het groen, direct aan het park met grote vijver.
Alle voorzieningen zoals winkelcentrum De Bongerd, scholen, kinderboerderij en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand terwijl het gezellige stadscentrum van Doetinchem slechts in 10 fietsminuten te bereiken is. Deze woning is recentelijk gerenoveerd, waarbij alle kozijnen zijn vervangen, een nieuwe CV ketel is geïnstalleerd ( klaar voor warmtepomp/zonneboiler) en al het verfwerk is aangepakt. Dus eigenlijk instapklaar.
Indeling:
Begane grond:
Hal met toegang naar toilet, bijkeuken, keuken met toegang naar gezamenlijke tuin, pantry, eetkamer en woonkamer.
De royale woonkamer met fraaie houten vloer heeft een glazen pui met uitzicht op vijver en dubbele openslaande deuren naar de tuin, ligging zuid-oost.
1e verdieping (beletage):
Entree, hal, toilet, 2 royale kamers, waarvan 1 met wastafel, met uitzicht over de vijver en het park. Nu gebruik als bibliotheek en werkkamer, maar simpel om te bouwen naar extra slaapkamer. Bergkast en wasmachineruimte.
2e verdieping:
Vide, badkamer met douche en wastafel, open (slaap)-ruimte.
De woning is onderdeel van complex 'De Hofstede'. Het bestaat uit een 8-tal zelfstandige woningen met extra gemeenschappelijke ruimten zoals een royale verblijfsruimte (ideaal voor feestjes, vergaderingen, workshops, etc.), een hobbyruimte, keuken en een tuin direct aan het water. Deze gezamenlijke tuin ligt naast het huis. Van deze ruimtes word je voor 1/8 deel mede-eigenaar. Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.
De unieke ligging, direct aan het water en de mogelijkheid van het gebruik van de algemene ruimten maken het verschil.
Bent u op zoek naar een unieke woning direct aan het water en ruimte en rust, dan is dit wellicht de woning dat u zoekt. Neem direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.
Alle media
Onstein 63
7006 JR, Doetinchem (Gelderland)
Altijd al willen wonen aan het water ?
Vanuit je achtertuin in een bootje springen, een frisse duik nemen, een hengel uitgooien of gewoon genieten van het waanzinnige uitzicht. Hoe leuk is het om te wonen aan het water? Dat kan op deze superstek!
Sfeervolle eindwoning met een speelse indeling en zonnige achtertuin met vrij uitzicht op één van de mooiste plekjes van woonwijk 'De Huet', midden in het groen, direct aan het park met grote vijver.
Alle voorzieningen zoals winkelcentrum De Bongerd, scholen, kinderboerderij en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand terwijl het gezellige stadscentrum van Doetinchem slechts in 10 fietsminuten te bereiken is. Deze woning is recentelijk gerenoveerd, waarbij alle kozijnen zijn vervangen, een nieuwe CV ketel is geïnstalleerd ( klaar voor warmtepomp/zonneboiler) en al het verfwerk is aangepakt. Dus eigenlijk instapklaar.
Indeling:
Begane grond:
Hal met toegang naar toilet, bijkeuken, keuken met toegang naar gezamenlijke tuin, pantry, eetkamer en woonkamer.
De royale woonkamer met fraaie houten vloer heeft een glazen pui met uitzicht op vijver en dubbele openslaande deuren naar de tuin, ligging zuid-oost.
1e verdieping (beletage):
Entree, hal, toilet, 2 royale kamers, waarvan 1 met wastafel, met uitzicht over de vijver en het park. Nu gebruik als bibliotheek en werkkamer, maar simpel om te bouwen naar extra slaapkamer. Bergkast en wasmachineruimte.
2e verdieping:
Vide, badkamer met douche en wastafel, open (slaap)-ruimte.
De woning is onderdeel van complex 'De Hofstede'. Het bestaat uit een 8-tal zelfstandige woningen met extra gemeenschappelijke ruimten zoals een royale verblijfsruimte (ideaal voor feestjes, vergaderingen, workshops, etc.), een hobbyruimte, keuken en een tuin direct aan het water. Deze gezamenlijke tuin ligt naast het huis. Van deze ruimtes word je voor 1/8 deel mede-eigenaar. Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.
De unieke ligging, direct aan het water en de mogelijkheid van het gebruik van de algemene ruimten maken het verschil.
Bent u op zoek naar een unieke woning direct aan het water en ruimte en rust, dan is dit wellicht de woning dat u zoekt. Neem direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.
Kenmerken
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Objectco - Meetrapport - Onstein 63 - Doetinchem
Eigendomsinformatie - Ambt-Doetinchem A 1653 A10
Eigendomsinformatie - Ambt-Doetinchem A 1653 A9
Kadastrale kaart - Ambt-Doetinchem A 1653 A9
Bewonersreglement_05-09-2
Gem belastingen
Huuracte grond 1982
Huuracte grond 2017
Objectco - Meetrapport - Onstein 63 - Doetinchem
Ontwerp akte van levering Onstein 63 en 63A Doetinchem (3) (1)
Roerende zaken
Splitsingsakte Onstein
Vragenlijst
VVE notulen 25-11-21
Energielabel Onstein63
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Doetinchem met postcode 7006
Inwoners in Doetinchem met postcode 7006
Huishoudens in Doetinchem met postcode 7006
Huishoudens in Doetinchem met postcode 7006
Woningen in Doetinchem met postcode 7006
Woningen in Doetinchem met postcode 7006
Overige in Doetinchem met postcode 7006
Overige in Doetinchem met postcode 7006
© Cijfers afkomstig van het CBS
Korte feiten over Doetinchem
Doetinchem soms uitgesproken en soms ook geschreven als Deutekom, is een stad aan de Oude IJssel, gelegen in de Achterhoek in de Nederlandse provincie Gelderland, en hoofdplaats van de gemeente Doetinchem.
De oudste vermelding van Doetinchem dateert uit 838 als villa Duetinghem, een nederzetting met een kerk. In de periode na 838 ontstond de versterkte stad Deutinkem met een kerk die ten geschenke werd gegeven aan de toenmalige bisschop van Utrecht. Andere naamvarianten die in de loop van de tijd gebruikt werden, waren Duttichem, Duichingen, Dotekom en Deutekom.
Door het landelijke karakter van de Achterhoek is Doetinchem uitgegroeid tot het centrum van deze streek. Veel Achterhoekers maken gebruik van de voorzieningen die Doetinchem te bieden heeft zoals winkels, horeca, scholen, een busstation, het Slingeland Ziekenhuis. Daarnaast culturele voorzieningen zoals de schouwburg, de bioscoop en het filmhuis.
Aanbod Sterk Makelaars
Sterk Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Achterherengracht 11a
1382 XT, Weesp
Contact opnemen
Onze beoordelingen
Gieszer Hogenhout
Snel en tegen een uitstekend bedrag ons appartement aan de Heemraadweg verkocht door STERK! Makelaars Weesp. Ooh wat zijn we blij :-)
5 maanden geleden
Mevr. Lizz Harms
Ik ben super blij met Makelaar Sterk. Hij heeft mij een hele fijne service en begeleiding gegeven en in zeer korte tijd de verkoop gerealise...
2 maanden geleden
Andy Wolf
Onze prachtige waterwoning op IJburg uitstekend verkocht door Sterk Makelaars. Wat wij leuk vinden was de persoonlijke aandacht , goed berei...
5 maanden geleden
Onstein 63, Doetinchem
€ 325.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud